一、卖方房东违约应该怎么样赔偿
卖方房东违约，赔偿方式需依合同约定及法律规定确定。若合同有明确约定违约金数额或计算方法，按约定执行，但违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。
若无约定，买方能要求房东赔偿实际损失，如因房东违约导致买方多支出的购房成本、差价损失等。买方也可要求房东继续履行合同，配合完成房屋交易。若房东拒绝，买方可以向法院起诉，要求强制履行并承担违约责任。
二、买卖网签合同可以撤销吗
买卖网签合同在一定条件下可以撤销。
基于重大误解订立的网签合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的网签合同，受欺诈方有权请求撤销；第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立合同，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求撤销；一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的网签合同，受胁迫方有权请求撤销；显失公平的网签合同，受损害方有权请求撤销。
一般需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。撤销权行使需通过向法院起诉或申请仲裁的方式进行。 |
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