武汉公司律师|武汉企业法律顾问|武汉资深公司律师沙登峰手机:13207161718

>> 首席律师

沙登峰律师
手机:13207161718

>> 最新公告

沙律师2015年3月开庭公告： 1、3月3日14:30，江岸区人民法院，公司股权纠纷案； 2、3月4日9:30，江岸区人民法院，债权债务纠纷案； 3、3月10日14:30，江汉区人民法院，股东权益纠纷案； 4、3月12日9:30，武昌区人民法院，劳动纠纷案； 5、3月13日14:30，武昌区人民法院，公司股权纠纷案； 6、3月16日14:30，青山区人民法院，合同纠纷案； 7

法律咨询服务公告：本站律师提供法律咨询服务，如您需法律帮助，请拨打咨询热线：13207161718 提前预约，沙律师将为您提供专业、敬业的法律服务！办公地址：武汉市武昌区水果湖洪山路64号湖光大厦9楼湖北今天律师事务所

房产建筑 → 房产建筑 → 卖房合同签了能毁约吗

查看方式：查看：[ 大字中字小字 ] [双击滚屏]

卖房合同签了能毁约吗

来源：互联网转载作者：未知发表日期： 2025-11-19 15:48:18 阅读次数： 26

一、卖房合同签完又不想卖了怎么办

签完卖房合同又不想卖，属于违约行为。根据法律规定，合同一方不履行合同义务应承担违约责任。若合同中有约定违约责任，需按约定承担，可能包括支付违约金、双倍返还定金等。若未约定，对方可要求赔偿实际损失，如因房价波动导致的差价损失等。不想卖房可与买家协商，若买家同意解除合同，双方可签订解除协议。若买家不同意，一般需继续履行合同。若坚持不卖，买家可能会向法院起诉，要求强制履行合同或承担赔偿责任。因此，建议权衡违约成本，尽量与买家友好协商解决。

二、卖房合同签了能毁约吗

卖房合同签了一般不能毁约。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，双方需按约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。若卖方毁约，需承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。若合同中有约定违约金，卖方需按约定支付；若约定的违约金低于造成的损失，买方可以请求法院或仲裁机构予以增加。不过，若存在法定可解除合同的情形，如不可抗力致使不能实现合同目的等，卖方可以解除合同且无需承担违约责任。所以，签卖房合同后应谨慎履约，避免违约风险。

上一篇：商品房认购书是否有法律效力
下一篇：签购房合同后能否退房

【公共评论】[目前共有0条评论] [发表评论]

暂时还没有评论

第0页，共0页，共0条评论