武汉公司律师|武汉企业法律顾问|武汉资深公司律师沙登峰手机:13207161718

>> 首席律师

沙登峰律师
手机:13207161718

>> 最新公告

沙律师2015年3月开庭公告： 1、3月3日14:30，江岸区人民法院，公司股权纠纷案； 2、3月4日9:30，江岸区人民法院，债权债务纠纷案； 3、3月10日14:30，江汉区人民法院，股东权益纠纷案； 4、3月12日9:30，武昌区人民法院，劳动纠纷案； 5、3月13日14:30，武昌区人民法院，公司股权纠纷案； 6、3月16日14:30，青山区人民法院，合同纠纷案； 7

法律咨询服务公告：本站律师提供法律咨询服务，如您需法律帮助，请拨打咨询热线：13207161718 提前预约，沙律师将为您提供专业、敬业的法律服务！办公地址：武汉市武昌区水果湖洪山路64号湖光大厦9楼湖北今天律师事务所

房产建筑 → 房产建筑 → 房产买卖合同无效后怎样维权

查看方式：查看：[ 大字中字小字 ] [双击滚屏]

房产买卖合同无效后怎样维权

来源：互联网转载作者：未知发表日期： 2025-11-19 15:47:14 阅读次数： 20

一、房产买卖合同怎么起诉

起诉房产买卖合同纠纷，首先要确定管辖法院，一般由不动产所在地法院专属管辖。接着要准备好起诉材料，包括起诉状，需写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由；证据材料，如房产买卖合同、付款凭证、沟通记录等，用以支撑诉求。然后向法院提交起诉材料，缴纳诉讼费用，法院受理后会通知开庭时间。庭审中，按法定程序进行陈述、举证、质证、辩论等环节，要清晰表达观点，提供有力证据。最后等待法院判决，若不服一审判决，可在规定时间内上诉启动二审程序。整个过程需严格遵循法定程序和期限，确保诉讼权利有效行使。

二、房产买卖合同无效后怎样维权

房产买卖合同被认定无效后，可按以下方式维权。首先，相互返还财产，出卖人返还购房款，买受人返还房屋。若房屋已装修使用，还应考虑装修添附价值补偿。其次，过错方赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所受损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。损失通常包括直接损失与间接损失，如购房款利息、房屋差价损失等。维权途径上，可先与对方协商，确定返还财产及赔偿事宜。协商不成，可收集合同、付款凭证等相关证据，向法院提起诉讼，请求法院判决对方返还财产并赔偿损失。

上一篇：签购房合同后能否退房
下一篇：房屋诉讼时效过了怎么办

【公共评论】[目前共有0条评论] [发表评论]

暂时还没有评论

第0页，共0页，共0条评论