起诉撤销房屋买卖合同可以申请保全。这属于诉讼中财产保全的范畴。
若您认为对方在房屋买卖合同履行过程中存在可能导致判决难以执行或造成您其他损害的行为,比如恶意转移房产等情况,就可在起诉的同时申请财产保全。申请时,要向法院提交书面申请,并提供担保,以保障因申请错误给对方造成损失时能予以赔偿。法院会对申请进行审查,符合条件的会裁定采取保全措施,如查封、扣押、冻结房屋产权等。这样能防止在诉讼期间房屋被不当处置,保障您在撤销合同胜诉后能实现相应权益,确保房屋产权状态维持在有利于您主张权利的阶段。 申请诉前财产保全,需在提起撤销房屋买卖合同诉讼前向法院提出。要提交书面申请,写明请求保全的房屋信息、保全金额等,并提供担保,比如用房产等足额财产担保。法院会在48小时内作出裁定,裁定保全的,立即开始执行。
申请诉讼中财产保全,在案件受理后、判决作出前,向受诉法院提交申请书和担保等材料。法院审查后,符合条件的会裁定保全。
需注意,保全有期限限制,一般不动产保全期限是3年。同时,若因申请保全错误给对方造成损失,申请人要承担赔偿责任。要谨慎评估风险后合理申请保全,以保障自身权益在诉讼过程中得到有效维护。 |