在没有房产证的情况下，开发商的楼盘是否可以办理按揭贷款？ 一般情况下，缺乏有效房产所有权证明的房产是无法进行信贷融资的。

这是因为在申请按揭贷款之际，贷款机构通常会要求借款人以完整且有效的房产所有权证明作为抵押物，以此保证对借贷风险的控制和保障。

如果该房产的所有权并未得到明确的确认或没有有效的房产所有权证明，那么该房产的购买者仅享有居住权益却无使用权，这样的情况在进行贷款时必然面临着巨大的审核风险以及权利难以得到保障的问题。

根据中华人民共和国现行的相关法规政策，若房产缺乏有效所有权证明，则不得进行任何形式的商业交易活动。

在中国，房地产交易以完成所有权转移登记为最终标志，即我们常说的"过户"环节。

因此，若某处房产在交易过程中未能取得有效的所有权证明，那么此房产将无法顺利完成过户手续，进而得不到国家法规的保护和支持。

《个人贷款管理暂行办法》第十二条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。

三、开发商没有房产证银行给办按揭吗

在开发商未获得房产证的情况下，银行能否给予办理按揭业务？ 若您所拥有的房屋尚未办理房产证书，那么请务必了解，银行通常不会为您提供贷款服务。

这样做的理由非常直接明了，因为房产抵押贷款涉及到银行对申请人对于房产所有权真实性的核实环节，而房产证无疑便是其中至关重要的参考材料之一。

如果缺少这一重要凭证，也就意味着您仅具有该房产的居住权利，但却无法实施对其的实际使用和支配。

因此，按照银行的严谨标准与规定，缺少房产证是不能够进行贷款申请的。

《贷款通则》第二十八条 贷款人应当建立审贷分离、分级审批的贷款管理制度。

审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。

当面临开发商没有给房产证这种情况时，这背后可能隐藏着诸多复杂的因素。一方面，可能是开发商自身存在违规操作，比如未通过相关部门的验收就交房，或者存在土地使用方面的纠纷等。另一方面，也可能是购房者自身没有履行完某些义务，但这种情况相对较少。除了房产证拿不到的问题，与之相关的还有房屋质量出现问题时的维权途径，因为没有房产证会对维权产生一定影响。