根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款，如若开发商拒绝遵守并履行由法院裁定或庭审后达成的具有约束力的协议与承诺，特别是对于签署房屋买卖网络签约合同这类事宜，购买方或者其他相关当事方有权向司法机关提出申请执行。

一经提出申请，相应的司法机关将迅速启动执行程序，以权威性的手段强制执行开发商应承担的责任，可能采用的措施包括查封财产、公开拍卖等方式。

假如开发商仍旧秉持拒绝态度，那么司法机构有权力对其施加罚款、拘留等强制性惩罚，更甚者，这一行为可能对开发商的信誉度以及商业运营产生深远影响。

另外，如果开发商具备足够的财产却仍然拒绝履行义务，司法机关甚至可以对其实施更为严厉的处罚。

因此，在这样的情况下，司法机关会根据当事人的申请以及法律法规的规定，采取一切必要的措施来保证判决或调解书得以有效执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。

一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。

一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

开发商未履行房屋产权证书办理义务，是否应诉至法院？ 在地产开发商持续未为购房者办理房地产权证（俗称“房产证”）的情况下，有权享有该项权益的购房者可选择向位于开发商注册地的当地司法机构提起诉讼，以捍卫自身应得的合法权益。

在诉诸法律途径时，购房者需要依法递交其本人的有效身份证明文件、严谨而详尽的诉讼状以及各类必要的证据资料等。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

当我们深入探讨开发商不给办房证如何诉讼时，会发现这背后还牵扯到一些相关的重要问题。比如在诉讼过程中如何收集有力证据，证据的种类可能包括购房合同、付款凭证、交房协议等，这些都是证明我们权益的关键要素。另外，诉讼的时效问题也不容忽视，错过了法定的诉讼时效，即使权益受损也可能无法得到法律的有效保护。