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未偿还房贷离婚时如何分割房产

来源：互联网转载作者：未知发表日期： 2024-04-28 20:32:55 阅读次数： 22

　　一、未偿还房贷离婚时如何分割房产

　　离婚时房贷没还清，且房产为夫妻共有的，先由夫妻双方协商确定离婚后房屋归谁所有，剩下的房贷则是房屋所有者偿还。当然，房屋所有者应当根据房产价值及增值部分对对方做出财产补偿。如果协商分割不成可以向法院起诉。

　　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人在房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

　　二、未偿还房贷离婚分割房产能公证吗

　　未偿还房贷离婚分割房产能公证。

　　1.夫妻双方需要签署婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议，明确房产的归属。

　　2.随后，双方应前往公证处进行公证。在公证过程中，需提交必要的材料，如身份证、房产证、还贷记录等，以证明房产的权属和还贷情况。

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