房屋抵押银行贷款的费用是多少

1、要是找担保公司办理的话，需要收小额的服务费，一般正常商品房收取贷款额的1%-2%。具体的看贷款人个人提供的材料，还有个人的资质来最后确定。

2、去建委做抵押登记，建委需要收85元抵押登记费。

3、银行会有指定的评估公司对房子做评估，一般评估费是这样收取的：房屋评估价值200万以下的400元，200-500万的600元，再高按实际情况加收，200万以下但远在郊区的600元。

商用房(底商、办公房、商住两用房)按实际评估值的千分之一收取

4、其他的没有什么费用了，除非有什么材料不足需要在想办法办理，可能就会额外产生费用，这个具体办理的时候要看具体情况而定。

房屋抵押银行贷款的流程是怎样的

1、你需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;

2、请你按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

3、由银行业务经办人员或指定的律师对你进行家访，调查你所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

4、银行审批通过后，通知你审批结果，并与你签订借款合同;

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

7、请你按借款合同的规定还本付息。

沙登峰 律师