一、房管局的公房能买下吗 房管局的公房，在特定条件下是可以购买的。具体而言，承租人租住满5年后，若经市政府批准准予出售，则可以申请购买政府建设的公租房。
1.购买价格并非随意设定，而是由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定，确保了价格的合理性和公正性。
2.出售的公共租赁住房在购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易。这一限制旨在防止短期投机行为，保护公共利益。
3.5年后若需上市交易，政府享有优先回购权，回购价格会考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。
4.若政府放弃回购，法律快车提醒，则按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，为购房人提供了合理的退出机制。
二、公租房购买条件及流程 公租房的购买条件主要包括租住满5年、经市政府批准准予出售以及符合相关购买资格要求。流程如下：
1.承租人需向相关部门提交购买申请，并提供必要的证明材料和租住记录。
2.相关部门将对申请进行审核，包括核实租住期限、购房资格以及购房价格的合理性等。审核通过后，承租人需按照确定的价格与相关部门签订购房合同，并办理房地产登记手续。
3.对于房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房，且其土地用途为住宅的，其购买流程与政府建设的公租房类似，但出租期限不低于5年。 |
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