一、房屋买卖合同纠纷缔约过失怎么赔偿
在房屋买卖合同纠纷中，缔约过失赔偿遵循以下原则。首先，受损方需证明对方存在缔约过失行为，比如故意隐瞒房屋重要瑕疵等。赔偿范围一般包括直接损失与合理的间接损失。
直接损失常见的有缔约费用，像为订立合同支出的差旅费、通讯费等。间接损失例如因信赖合同成立而放弃的其他交易机会所造成的损失。但间接损失的赔偿需具备可预见规则，即违约方在缔约时应当预见到因违约可能给对方造成的损失。
法院通常会综合考量双方过错程度来确定具体赔偿数额。若双方都有过错，会相应减轻赔偿责任。总之，受损方应及时收集证据，通过合理途径主张赔偿，以维护自身合法权益。
二、房屋买卖合同纠纷被起诉如何应对
首先要仔细研读对方的起诉状，明确其诉求及所依据的事实理由。这是应对的基础。
接着，根据具体情况收集相关证据。比如合同原件、履行过程中的凭证（如付款记录、交房记录等）、双方沟通协商的记录等，用以支撑自身观点。
然后分析案件涉及的法律关系和法律规定。若认为合同存在效力问题，可从合同订立的主体、形式、内容等方面判断；若涉及违约，要明确是否存在违约行为及违约方。
在答辩期内提交答辩状，阐述己方立场和理由。庭审时保持冷静，清晰准确地陈述事实、出示证据，并针对对方观点进行合理反驳。若自身确有过错，也可考虑与对方协商调解，争取达成双方都能接受的解决方案，以降低损失和负面影响。总之，需依据法律和事实积极应对房屋买卖合同纠纷被起诉的情况。 |
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