武汉公司律师|武汉企业法律顾问|武汉资深公司律师沙登峰手机:13207161718

>> 首席律师

沙登峰律师
手机:13207161718

>> 最新公告

房产建筑 → 房产建筑 → 买到烂尾楼业主申请停贷应该怎么操作

查看方式：查看：[ 大字中字小字 ] [双击滚屏]

买到烂尾楼业主申请停贷应该怎么操作

来源：互联网转载作者：未知发表日期： 2023-04-28 21:08:13 阅读次数： 239

业主购买的房屋烂尾无法交付，业主想停贷的，可以通过以下途径申请：

　　（1）和银行协商

　　房屋烂尾对购房者造成的影响最大，不仅房屋不能交付，并且要承担偿还房贷的压力。业主可以和银行协商，申请暂停偿还房贷。

　　（2）向人民法院起诉

　　业主可向法院起诉，请求解除房屋买卖合同和房屋抵押贷款合同，法院判决合同解除后，购房者就可以停贷。

　　（3）向政府部门求助

　　房屋烂尾后，住建部等部门有义务帮助购房者解决房屋烂尾、房贷偿还等的问题，业主可向住建部门求助。

　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

　　第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

【公共评论】[目前共有0条评论] [发表评论]

暂时还没有评论

第0页，共0页，共0条评论