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房屋租赁合同解除需要满足哪些条件

来源：互联网转载作者：未知发表日期： 2023-04-14 16:10:40 阅读次数： 266

房屋租赁合同解除需要满足的条件有经出租人与承租人之间协商一致的，可以解除合同。另外，如果有发生不可抗力或一方明示违约等违约事由，而致使合同目的不能实现的，一方可以单方面解除租赁合同。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

房屋租赁合同成立的要件如下：

　　1.该房屋租赁合同是经过双方当事人平等真实的意思表示达成一致后所签订的；

　　2.该房屋租赁合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力；

　　3.该房屋租赁合同本身没有违反法律规定和社会公序良俗。

　　根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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